Займ состоит из двух частей: сам займ, который вы берете, и плата за его использование, которую называют процентами. Что и как погашается — как раз и определяется типом платежа.
Аннуитетный платеж — это когда весь долг и все проценты складываются в одну большую сумму и делятся на срок займа. В результате при аннуитетном платеже каждый месяц вы платите одну и ту же сумму.
Дифференцированный платеж — это когда долг делится на срок займа, а проценты добавляются каждый месяц из расчета, сколько вы еще должны банку. В результате при дифференцированном платеже в первые месяцы кредита вы платите сильно больше, в последние — сильно меньше.
Преимущество аннуитетных платежей заключается в их неизменности. Заёмщику известна сумма, которую он должен платить каждый месяц в установленный срок. Больше никаких цифр держать в своей голове ему не надо. При дифференцированных платежах пользователю кредита будет необходимо постоянно уточнять, сколько денег ему нужно платить в последующий раз.
